Главным правоустанавливающим документом при проведении строительно-монтажных, восстановительных, реставрационных, отделочных и др. видов работ является смета. В большинстве случаев Подрядчик в поиске Заказчика строительства умышленно занижает стоимость большинства работ в смете, либо осознанно не включает их в перечень.
Далее в процессе строительства, его стоимость может вырасти на 45-65% за счет дополнительных смет с указанием заранее не оговоренных процедур. Такие затраты могут крайне негативно повлиять на весь рабочий процесс, особенно, если бюджет строительства ограничен.
Подобное может привести к банкротству Заказчика и «заморозке» объекта на неопределенное время. Поэтому, очень важно доверить проверку достоверности сметной документации опытному строительному эксперту, который имеет реальный практический опыт в этой области. Такими специалистами являются инженеры-сметчики нашей компании.
Также стоит обратить внимание на количество и стоимость материалов. Подрядчик во время составления сметы может умышленно, как завысить этот показатель, так и занизить, что в последствие вызовет ряд серьезных проблем во время строительства и приведет к разногласиям между сторонами.
Во время проведения экспертизы смет, специалисты нашей компании уделяют внимание всем финансовым вопросам, проверяют корректность расчетных операций, которые перечисляются в документе, занимаются поиском ошибок (в том числе умышленных).
После выполнения всех этапов анализа сметной документации выдается официальное экспертное заключение, в котором подробно предоставляется отчет о проведенной работе, даются рекомендации по устранению имеющихся ошибок и недочетов, оказывается полная юридическая поддержка Заказчику услуги.
В нашей практике известны случаи, когда в проектно-сметной документации указывалась только полная стоимость всех работ без указания их этапов. Такие документы изначально считаются неправильными, поскольку основной целью их составления является получение сверхприбыли Подрядной организацией. Поможем Заказчику избежать необоснованных затрат, корректно проведя анализ сметной документации.
Наша компания является лидером по предоставлению подобных услуг. Работаем со всеми регионами РФ, возможен выезд специалиста непосредственно на объект для сбора всех необходимых данных и объективной оценки его состояния.